Impuestos sobre la propiedad inmobiliariasu papel en el sistema impositivo y análisis de sus efectos económicos

Abstract

LIMITADA PLENAMENTE AL AMBITO DE LAS AREAS URBANAS Y, SI BIEN NO EN EXCLUSIVA, EN GRAN MEDIDA TAMBIEN AL GRAVAMEN SOBRE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA RESIDENCIAL, ESTA TESIS DOCTORAL SIENTA UNA DOBLE CONCLUSION FINAL. ANTE TODO SOSTIENE LA IDONEIDAD DE LOS IMPUESTOS OBJETO DE ESTUDIO PARA FIGURAR EN LOS SISTEMAS FISCALES DE LAS CORPORACIONES LOCALES COMO FUENTES DE FINANCIACION PROPIAS, VIS A VIS OTRAS FIGURAS IMPOSITIVAS PATRIMONIALES Y NO PATRIMONIALES A MENUDO PROPUESTAS Y/O APLICADAS CON DICHO CARTER POR TALES ENTRES TERRITORIALES EN LA EXPERIENCIA COMPARADA, EN RAZON DE LA INMOVILIDAD Y FACIL IDENTIFICACION DE LA BASE DE IMPOSICION Y, POR ENDEN, DEL MAYOR GRADO DE CUMPLIMIENTO RELATIVO DE LOS MISMOS CON LOS PRINCIPIOS DE TRIBUTACION LOCAL. LUEGO, VALIENDOSE DEL ANALISIS COMPARATIVO DE LOS EFECTOS DISTRIBUTICOS, ECONOMICOS Y URBANISTICOS INDUCIDOS DE UN TODO, POR LOS IMPUESTOS CONVENCIONALES DE LOS BIENES INMUEBLES, Y DE OTRO, POR LA TASAS SOBRE LOS USUARIOS, LAS CONTRIBUCIONES ESPECIALES, LOS IMPUESTOS SOBRE LAS MEDIDAS FISICAS DE TALES BIENES, EL IMPUESTO SOBRE SOLARES, ES IMPUESTO SOBRE INCREMENTOS DE VALOR DE LOS TERRENOS Y EL IMPUESTO DIFERENCIAL SOBRE EL VALOR DEL SUELO, EL AUTOR DEL TRABAJO DEFIENDE LA SUPERIORIDAD DE ESTA ULTIMA MODALIDAD DE INSTITUCION FISCAL INMOBILIARIA EN EL TRIPLE TERRENO DE REFERENCIA, ASI COMO LA "OPTIMIDAD" DE UN SISTEMA DE TRIBUTACION LOCAL SOBRE ESTA SUERTE DE BIENES INTEGRADO POR SEMEJANTE GRAVAMEN Y POR EL PRIMERO DE LOS TRIBUTOS MENCIONADOS.