Metodología para el análisis e interpretación de bienes patrimoniales españoles de tipo industrialAplicación al estudio de los bienes de la Comunidad Autónoma de Madrid

Abstract

En la presente tesis se define una metodología global compuesta de tres desarrollos parciales con entidad propia e independencia, pero complementarios y que se integran dentro de un enfoque integral para el estudio de los bienes inmuebles patrimoniales de tipo industrial, que abarca desde la identificación de elementos hasta la actuación sobre ellos de cara a su adecuada reutilización. De este modo, en un primer lugar se aborda la identificación, selección y clasificación de bienes inmuebles industriales y, posteriormente, a través de Ja adaptación de la técnica multicriterio de ayuda a la decisión conocida como Proceso Analítico Jerárquico (AHP), se diseñan herramientas para la valoración patrimonial de bienes y la valoración y selección de posibles nuevos usos. Fruto de la primera parte del trabajo se elabora un Catálogo Propio con una muestra de 1354 bienes y una completa estructura de criterios de aplicación común a todos ellos, permitiendo una gran variedad de análisis que hacen posible caracterizar bienes concretos, conjuntos de bienes o territorios. Las herramientas de valoración multicriterio propuestas permiten, en última instancia, identificar los usos menos agresivos para la conservación de las características contenedoras de valor patrimonial desde el punto de vista industrial. Para ello, se vinculan la valoración patrimonial y la valoración de la compatibilidad con los nuevos usos, de cara a incorporar en la selección de la nueva actividad la influencia del valor patrimonial identificado.