Informe de Evaluación de Edificios e Inspección Técnica de Edificios en España 2023
- Cerezo-Ibarrondo, Álvaro 1
- Lora-Tamayo-Ballvé, Marta 2
- Tejerina-González, José Ignacio 3
- 1 Doctor Arquitecto. Investigador principal. Doctorando. Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED)
- 2 Catedrática de Derecho Administrativo. Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED)
- 3 Jurista
ISSN: 1133-4762, 2659-3254
Año de publicación: 2024
Título del ejemplar: CyTET otoño 2024
Número: 221
Páginas: 1023-1052
Tipo: Artículo
Otras publicaciones en: Ciudad y territorio: Estudios territoriales
Resumen
El Informe de Evaluación de Edificio (IEE), heredero de la Inspección Técnica de Edificio (ITE), se configura como el instrumento de análisis y verificación del cumplimiento de las condiciones básicas de conservación y de comprobación tanto de las condiciones de accesibilidad universal como del comportamiento energético del edificio con carácter básico desde la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (L3R). Sin embargo, tras la STC 143/2017 son las Comunidades Autónomas (CCAA) las competentes para definir, concretar y articular todas sus determinaciones: su sujeción, exenciones, periodicidad, alcance, efectos, contenidos, formatos y registro. El presente estudio de investigación comparado es una radiografía del IEE/ITE en las diecisiete CCAA y en las dos ciudades autónomas españolas al objeto de identificar su grado de desarrollo, sus puntos comunes, divergencias y singularidades tras 10 años desde la L3R.
Referencias bibliográficas
- CONSEJO DE ESTADO, Dictamen (Documento CE-D-2015-813, FOMENTO): Proyecto de real decreto legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Boletín Oficial del Estado: 22 de octubre de 2015), https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=CE-D-2015-813
- DE SANTIAGO RODRÍGUEZ, E. & JIMÉNEZ RENEDO, M.C. (2018): Estudio comparado de la regulación del Informe de Evaluación de Edificios (IEE) en la normativa autonómica vigente. Ciudad y territorio: Estudios territoriales, ISSN 1133-4762, N.º 196, 2018, Ministerio de Fomento. Págs. 335 – 356.
- DE SANTIAGO RODRÍGUEZ, E. & GONZÁLEZ GARCÍA, I. (2019): El deber legal de conservación, la ITE y el IEE: nuevos instrumentos normativos para el cumplimiento de la conservación y la rehabilitación edificatoria. En Informes de la Construcción, ISSN 0020-0883, Vol. 71, N.º 554. Págs. 1 – 9.
- GARCÍA GONZÁLEZ, J. & DE SANTIAGO RODRÍGUEZ, E. & PÉREZ, I. & ENSEÑAT BESO, J.M. & DURÁN DOMÍNGUEZ, A. (2014): Debate sobre el Informe de Evaluación del Edificio. En Cercha: Revista de los Aparejadores y Arquitectos Técnicos, N.º 119. Págs. 8 – 15.
- JIMÉNEZ RENEDO, M.C. (2020): Estudio comparado de la regulación de las condiciones de habitabilidad de las viviendas en la normativa autonómica vigente. Ciudad y territorio: Estudios territoriales, N.º 204, Ministerio de Fomento, Madrid. Págs. 357-382.
- TEJEDOR BIELSA, J. (2017): El derecho urbanístico en la encrucijada. Revista de Derecho Urbanístico y Medio ambiente (RDU) Monográfico sobre la Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, N.º 311, Enero-febrero, Madrid. Págs. 471 – 475.